2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
名取市
54.9万円/㎡
前年比--
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ノブレス杜せきのしたルークス
宮城県名取市杜せきのした二丁目
仙台空港鉄道 / 杜せきのした駅 徒歩4分
2021年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,449万円
54.5万円/㎡
4,140
4,346
4,552
4,759
AI査定結果
推定相場価格
4,449万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,346万円〜4,552万円
53.2万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ノブレス杜せきのしたルークス
4,350万円（53.3万円/㎡）/ 3階 / 81.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 4,350万円 | 53.3万円 | 3階 | 81.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 4,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 4,490万円 | 54.8万円 | 9階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,190万円 | 53.8万円 | 6階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,490万円 | 54.8万円 | 9階 | 81.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 4,490万円 | 57.3万円 | 9階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 3,780万円 | 52.5万円 | 13階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 55.3万円 | 13階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ノブレス杜せきのしたルークス 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅4分 | 4,350万円 | 53.3万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/24 | グローリオレジデンス名取駅前 名取市増田四丁目 | 名取駅1分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | レジデンシャル杜せきのした 名取市杜せきのした二丁目 | 杜せきのした駅2分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | アドグランデ美田園テラス 名取市美田園五丁目 | 美田園駅3分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、名取市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は名取市の平均と比較して2.9%割安です。